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        【城鄉·科技+】奉賢區海灣鎮16-01區域地塊 BIM精細化設計
        上海城鄉建筑設計院 1、項目介紹 綠地海灣商業廣場位于上海市奉賢區海灣鎮,總建筑面積95354.37平方米,其中地上總建筑面積為78756.97平方米,地下總建筑面積為16597.4平方米。作為南上海大健康產業功能配套,集文化、購物、休閑、娛樂、餐飲為一體的多功能開放式商業街區,將打造特色鮮明的健康醫療產業集群,形成宜業、宜居的健康復合城市新名片。 綠地海灣商業廣場項目建筑空間復雜,凈高要求極高,借助BIM技術整合建筑、結構、場地、幕墻、機電各專業模型,從方案階段入手,幫助設計師解決各種疑難問題,使設計能滿足業主需求,BIM模型順利傳遞到總包單位,保證項目穩定有序的推進。 2、設計流程與標準 在項目啟動前根據項目特點難點及業主需求點,制定BIM精細化設計流程及實施標準,為整個項目有效推進過程中起到保障作用。 3、方案可視化驗證 作為一個整體進行設計,其整體效果和室內空間設計均是設計難點。通過BIM模型可以直觀展示其設計效果,為可視化設計提供了基礎。在方案初期,搭建模型以便對建筑外立面方案進行推敲。 4、圖紙問題及碰撞檢查 管線碰撞在工程中無論設計還是施工是不可避免的,在設計階段將整合的設計模型進行逐一的空間沖突與分析,解決各專業內和專業間的細部碰撞,提早進行修改。 5、專項驗證 除了常規的管道碰撞檢查外,還會針對專項問題進行檢查,例如人防門開啟空間問題,停車位劃線驗證等。 6、預留洞口應用 傳統設計中,墻體的孔洞預留是較為繁瑣的事情。引入BIM技術后,根據BIM模型,在三維模型中生成墻體孔洞預留圖為方便現場施工,再將三維孔洞預留圖轉為二維圖,標注孔洞的尺寸、標高和位置,現場按照圖紙標注進行孔洞預留,通過BIM技術進行孔洞預留的準確率高達95%以上。 7、室內精裝BIM優化設計 為保證最終室內效果,BIM團隊搭建精裝節點模型,驗證各節點現場安裝的可實施性。 8、機電管線綜合及凈空優化 復雜空間的管線綜合是本項目的難點,基于嚴格的凈高控制,有限的管線預留空間,為了使項目正常推進,BIM團隊輸出多項BIM成果,保證工程順利實施。 9、BIM深化出圖 復雜空間的管線綜合是本項目的難點,基于嚴格的凈高控制,有限的管線預留空間,為了使項目正常推進,BIM團隊輸出多項BIM成果,保證工程順利實施。 10、輕量化可視化模型 采用輕量化模型技術,把各專業模型數據以直觀的模式存儲于展示模型中,模型碰撞信息采用碰撞視點和標識文字的方式進行標識,通過點選可直接定位到碰撞位置,方便施工和后期運用。
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